みなさん、こんにちは！
川崎市で外壁・屋根塗装を行っている山下塗装工業です！
長年の経験と豊富な施工実績を活かし、地域の皆さまの大切な住まいを守るお手伝いをさせていただいております。
ここでは、塗装に関するお役立ち情報をご紹介いたしますので、ぜひご覧ください。
サイディングの外壁、いつ塗り替えたらいいの。
長持ちするはずのサイディングも、実は定期的なメンテナンスが必要なんです。
気づけば色あせていたり、ひび割れしていたり…そんなお悩みを抱えている方も少なくないのではないでしょうか。
今回は、サイディングの種類ごとの耐用年数や、塗り替え時期を見極めるためのサインを分かりやすくご紹介します。
塗り替え時期を判断する上で役立つ情報が満載ですので、ぜひ最後までお読みください。
適切な時期に塗り替えを行うことで、家の寿命を延ばし、美しい外観を長く保つことに繋がります。
サイディングの種類と耐用年数
窯業系サイディングの耐用年数と塗り替え時期
窯業系サイディングは、セメントと繊維質を混ぜて作られた板状の外壁材で、住宅の外壁材として最も多く使われています。
耐火性にも優れ、デザインも豊富です。
耐用年数は約20～30年とされていますが、これは適切なメンテナンスを行った場合です。
紫外線や雨風による劣化は避けられず、7～10年を目安に塗り替えを検討するのが良いでしょう。
チョーキング（白い粉が付く）やひび割れなどが現れたら、塗り替えのサインです。
金属系サイディングの耐用年数と塗り替え時期
金属系サイディングは、ガルバリウム鋼板などが使われ、軽量で耐久性が高いのが特徴です。
サビにくく、断熱性や遮音性にも優れているため人気があります。
耐用年数は20～40年と長く、塗り替えの目安は10～15年です。
しかし、経年劣化によって色褪せやサビが発生することもありますので、定期的な点検が必要です。
木質系サイディングの耐用年数と塗り替え時期
木質系サイディングは、木材の風合いを生かした外壁材で、温かみのあるデザインが魅力です。
ただし、他のサイディングと比べて耐久性が低く、汚れやすいというデメリットもあります。
耐用年数は15～25年程度で、塗り替えの目安は3～10年です。
定期的なメンテナンスが必要で、塗り替え費用も高くなる傾向があります。
樹脂系サイディングの耐用年数と塗り替え時期
樹脂系サイディングは、塩化ビニル樹脂などを原料とした外壁材で、耐候性・耐水性に優れ、メンテナンスが容易です。
耐用年数は最大50年と非常に長く、塗り替えの目安は10～30年とされています。
しかし、種類が少ないためデザインの選択肢が限られるという点が挙げられます。
サイディング塗り替え時期を見極める劣化サインと対処法
チョーキング現象
チョーキングとは、外壁の表面を触ると白い粉が付く現象です。
これは塗膜の劣化が原因で、防水性が低下しているサインです。
放置すると、雨水の浸入やカビの発生につながる可能性があります。
コーキングの劣化
コーキングは、サイディングの継ぎ目などに充填されるシーリング材です。
劣化するとひび割れや剥がれが生じ、雨漏りの原因となります。
定期的な点検を行い、必要に応じて補修が必要です。
サイディングの反り
サイディングが反ったり、浮き上がったりしている場合は、劣化がかなり進んでいる可能性があります。
雨水の浸入を防ぐためにも、早急に修理・塗り替えが必要となります。
外壁のひび割れ
ひび割れは、サイディングの劣化だけでなく、地震などの影響でも発生する可能性があります。
小さなひび割れでも、放置すると雨漏りの原因となるため、早めの補修が必要です。
塗膜の剥がれ
塗膜が剥がれると、サイディングが紫外線や雨風から直接ダメージを受けるようになります。
防水機能の低下につながるため、塗り替えが必要です。
外壁の色褪せや変色
色褪せや変色は、紫外線による劣化のサインです。
見た目の問題だけでなく、塗膜の機能低下も懸念されます。
カビや藻の発生
カビや藻は、湿気が多い場所に発生しやすく、見た目だけでなく、建物の腐食にも繋がります。
高圧洗浄などで除去できますが、原因となる劣化を放置しないようにしましょう。
塗り替え時期の総合的な判断基準
上記の劣化サイン以外にも、建物の築年数や、家の周りの環境（海風など）も考慮する必要があります。
複数のサインが見られる場合や、築10年以上経過している場合は、専門家に点検を依頼することをおすすめします。
まとめ
サイディングの塗り替え時期は、種類や劣化状況によって異なりますが、一般的には10～15年が目安です。
チョーキング、ひび割れ、色褪せなど、劣化サインに気づいたら、早めの点検・メンテナンスが重要です。
適切な時期に塗り替えを行うことで、家の美観を保ち、建物の寿命を延ばすことができます。
定期的な点検と、必要に応じたメンテナンスを実施することで、安心して長く住み続けられる家づくりを目指しましょう。
ご自宅の外壁や屋根が汚れ、見た目に悩んでいる方も多いのではないでしょうか？
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