みなさん、こんにちは！
川崎市で外壁・屋根塗装を行っている山下塗装工業です！
長年の経験と豊富な施工実績を活かし、地域の皆さまの大切な住まいを守るお手伝いをさせていただいております。
ここでは、塗装に関するお役立ち情報をご紹介いたしますので、ぜひご覧ください。
モルタル外壁の剥がれ、見た目が気になるだけでなく、建物の耐久性にも影響しますよね。
放置すると、雨漏りや更なる劣化につながる可能性も。
今回は、モルタル外壁の剥がれの原因から、DIYでの補修、プロへの依頼まで、分かりやすくご紹介します。
適切な対処法を選び、大切な住まいを守りましょう。
モルタル剥がれ補修の原因と見分け方
モルタル外壁の基礎知識
モルタル外壁は、セメント、砂、水などを混ぜ合わせて作られる外壁材です。
耐久性が高い反面、経年劣化によってひび割れや剥がれが発生しやすいという特徴があります。
モルタル自体の防水性能は低いため、塗装によって防水性を確保しています。
塗装の劣化は、水分吸収によるひび割れや剥がれの原因となります。
剥がれの原因：ドライアウト現象
モルタル施工直後は水分が多く含まれています。
施工後、直射日光や強風によって水分が急速に蒸発する「ドライアウト現象」が起こると、モルタルが収縮し、ひび割れが発生しやすくなります。
剥がれの原因：塗装劣化
モルタル外壁の塗装は、紫外線や雨風によって経年劣化します。
塗装が劣化すると防水性が低下し、水分が浸入してひび割れや剥がれを引き起こす原因となります。
定期的な塗装メンテナンスが重要です。
剥がれの原因：自然災害
地震や台風などの自然災害は、モルタル外壁に大きな衝撃を与え、ひび割れや剥がれを引き起こす可能性があります。
剥がれの原因：その他の要因
施工不良、下地処理の不備なども、剥がれの原因となります。
モルタルの剥がれとひび割れの症状の見分け方
ひび割れは、髪の毛ほどの細いもの（ヘアクラック）から、幅の広いもの（構造クラック）まで様々です。
構造クラックは、建物の構造に影響する可能性があるため、早急な対応が必要です。
剥がれは、塗膜の剥がれから、モルタル自体が剥がれるまで、様々な症状があります。
早期発見のための定期点検の重要性
定期的な点検は、小さなひび割れや剥がれを早期に発見し、深刻な被害を未然に防ぐために非常に重要です。
モルタル剥がれ補修の方法：DIYとプロの比較
DIYでできるモルタル剥がれ補修：軽微な剥がれとひび割れ
1mm以下の小さなひび割れや、軽微な塗膜の剥がれは、市販の防水材や補修材を用いてDIYで補修できます。
補修材の種類は、ひび割れの幅や深さによって選びましょう。
作業前に、汚れや油分を丁寧に除去し、乾燥させてから補修材を塗布します。
完全に乾燥したら、仕上げの塗装を施しましょう。
DIY補修に必要な材料と道具
補修材（防水材、充填剤など）、ヘラ、刷毛、プライマー、マスキングテープ、保護メガネ、手袋などが必要です。
使用する補修材によって必要な道具は異なります。
DIY補修の手順：1mm以下のひび割れ
1: 汚れや油分を除去し、乾燥させる。
2: 防水材を吹き付け、または刷毛で塗布する。
3: 完全乾燥後、塗装する。
DIY補修の手順：1mm以上のひび割れ
1: 汚れや油分を除去し、乾燥させる。
2: ひび割れを清掃し、充填剤を充填する。
3: ヘラなどで平らにならし、完全乾燥後、塗装する。
DIY補修の手順：剥がれの補修
剥がれた部分を完全に除去し、清掃した後、新しいモルタルを塗りつけます。
乾燥後、塗装します。
DIY補修の限界とリスク
DIYでは、深いひび割れや広範囲の剥がれ、構造クラックなどの補修は困難です。
不適切な補修は、かえって劣化を促進する可能性があります。
プロに依頼すべきケース：深刻な剥がれやひび割れ
深いひび割れ（構造クラック）、広範囲の剥がれ、雨漏りなどが発生している場合は、専門業者への依頼が安心です。
プロへの依頼：メリット・デメリット・費用相場
メリットは、確実な補修、仕上がりの美しさ、保証などが挙げられます。
デメリットは費用が高額になることです。
費用は、損傷の程度、作業範囲、業者によって大きく異なります。
業者選びのポイント：信頼性と実績
業者選びは慎重に行いましょう。
実績、保証内容、対応の良さなどを考慮して選びましょう。
まとめ
モルタル外壁の剥がれは、放置すると雨漏りなどの深刻な問題につながる可能性があります。
軽微なひび割れや剥がれはDIYで補修できますが、深刻な場合は専門業者への依頼がおすすめです。
定期的な点検と適切なメンテナンスで、モルタル外壁の寿命を延ばしましょう。
DIYで補修する際は、手順をきちんと守り、安全に配慮して作業を行いましょう。
業者に依頼する際は、信頼できる業者を選びましょう。
早めの対処が、建物の長寿命化につながります。
ご自宅の外壁や屋根が汚れ、見た目に悩んでいる方も多いのではないでしょうか？
川崎市で外壁塗装や屋根塗装をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
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